Co-Location "Z" sur Marseille dès Septembre ou Octobre 2013 - Quartiers "médian-centre" (7-8-9-11-12 - Ests ou Suds en gros)

Je me lance dans la recherche de 4 à 5 personnes maximum pouvant être intéressées par une co-location sur Marseille

Le type de maison (5 à 6 chambres), ou hôtel particulier ... ou approchant aurait des espaces communs de type jardin / parking(s) / garage(s) / Bureau(x) professionnel(s) ...

A priori, dans un des quartiers qui pourrait être (non-exhaustif):

- St Barnabé
- Les 3 Lucs
- St Loup
- Roucas Blanc
- Mazargues
- Pointe Rouge
- ...

(Bien, Beau, Assez calme et tranquille, et en même temps assez proches des commodités, des transports publics, des axes routiers, ... )

La "part" de loyer à prévoir serait de 450 à 500 euros par mois
(+répartition des charges, abonnements, taxes, et autres frais ...)

La "Team" : ... Z ... en priorité, à revenus justifiables (employé ou indépendant avec suffisamment de justificatifs de revenus) ou compatible avec les Z ... mais il y aura casting de toutes façons  
Avec un soucis de trouver un équilibre (filles/gars - Types de compétences / d'activités, avec priorité au bon feeling)
OK pour le principe d'y rester quelques années (visez 3 ans minimum ... on évite les rotations et re-négotiations de Bail intempestifs, merci )

Les idées évidentes :
- Mettre nos moyens en commun, et pour le prix d'un loyer d'un T1/2 profiter d'un bel espace commun
- Lieu de travail éventuel pour les indépendants

Les idées sous-jacentes :
- Pouvoir échanger, discuter, s'appuyer, s’émuler ... et ne jamais s'ennuyer - une coloc de Z quoi  
- Accueillir de temps à autres les Zamis de passage dans un cadre un peu "confortable", pouvoir recevoir et festoyer Zensemble ... si on veut  

...

Et plein de choses non encore bien muries mais ça va venir, participez, proposez s'il le faut

Le coté indépendance , solitude et calme est très important aussi...

Respect de l'espace vital de l'autre...

Oui, une chambre pour "se retirer quand besoin" pour chaque locataire

Personnellement, c'est hyper-important d'avoir mon espace "protégé/sacré" rien qu'à moi, venant de la plus lointaine limite de l'introversion qu'il soit

Ce qui ne m’empêche pas aujourd'hui, ayant commencé depuis des années à explorer mes terres d'extraversion et m'y trouvant de mieux en mieux, d'apprécier de plus en plus les échanges et les soutiens mutuels que l'on peut s'apporter entre nous, plus toutes les activées "émulantes" (sport, musique, chant, jeux, et autres discussions de haute volées, sur la philosophie, la raison de notre présence sur cette morne terre, et l'utilité d'imprimer des petites fleurs - ou pas - sur le papier toilette

Coucou Woban

Coucou Mary ... euh ... tu serais potentiellement interessée (et ton "double-toi" également) ?

Non merci Woban, j'ai pris une location à Toulon pour septembre mais tu sais quoi, j'y avais pensé avec trois amis zèbres toulonnais ! il y a 3 ans, on voulait faire la même chose.. pas une mauvaise idée je pense

Ben c'était toujours gentil de me faire coucou alors


(L'idée de la coloc' me venait de Nevermind13 qui avait lancé un sujet il y a quelques semaines ... je lance de même à présent que je sais que je dois quitter mon appart' fin septembre ... "à ma façon", mais ses bons conseils seront précieux )

Chiche ?

Je me dis que l'humour nous sauvera, non ?

Moi j'ai pas d'à priori négatif ... du moment que le groupe est "équilibré"

Autrement dit : Chacun ses forces, chacun ses faiblesses, chacun sa folie, et chacun son petit jardin secret

Si jamais cela se fait, ce serait un intéressant lieu d'étude pour une personne comme moi

A surveiller

Pour ceusses qui se poseraient la question, c'est toujours en cours de montage  

Ayant bien assimilé que le plus délicat et vital était le recrutement des futurs colocataires, j'en suis toujours là, et pour l'idéal à atteindre selon moi de 4/5 personnes, il y a encore place pour une à deux personnes

Si le projet n'aboutissait pas tel quel, je pense que pour cette année on ferait un compromis, avec moins de monde sur un espace inférieur, et peut être pas dans les quartiers idéaux pour le moment, en voyant ce que ça donne, et revenir au projet initial (ou mieux  ) au bout d'un an.

Remise à jour du sujet :

Actuellement je n'ai pu motiver suffisamment de monde autour du projet initial.

On s'oriente vers un quelque chose d'intermédiaire, pour une coloc' à 3 Zèbres (mais c'est déjà bien  ) dans un bel appartement d'environ 100m2 sur Marseille (peut être un qui serait très bien situé: à une vingtaine de minutes à pied de la gare St Charles et de la Canebière, seulement)

Une surface suffisante pour être à l'aise à trois, avec même un peu de marge de surface pour quand même y accueillir régulièrement des Zamis et des réunions et/ou événement zébrés.

Reste à goupiller le projet ... rapidement (avant la fin du mois).

Mener "l'expérience" au moins jusqu'à l'été prochain permettrait d'avoir un premier retour pour ceux qui s'intéressent à l'idée, et éventuellement déboucher sur une colocation plus ambitieuse ensuite (comparable au projet initial  ).

Ca pourrait m'intéresser pour l'an prochain, si je suis pris en CAP Pâtisserie (pas été possible cette année)...

Le côté échange partage de connaissances/compétences est intéressant. C'est ce qui pourrait être une des choses les plus enrichissante d'une colocation de ce type.
Pour l'instant je peux apprendre à cuisiner...
Faire des mots croisés ?
Je suis doué dans pas mal de sports, techniquement,
en math,
j'ai pas mal de connaissances en physique,
je fais plein de listes inutiles aussi.

J'aimerais bien apprendre à dessiner,
jouer d'un instrument de musique,
apprendre un art martial,
apprendre l'hypnose, l'autohypnose, ou autres techniques du genre,
maîtriser des logiciels informatiques (pour faire des animations surtout)...


Enfin bon, on n'en est pas encore là.

Encore du nouveau !

En "bonus" du projet de colocation à Z (ou CaZa, pour être dans "l'ère du temps"   ), nous allons aussi monter une SCI Z (SaZ ? SaZa ? SciaZ ? SciaZa ???  ) pour compléter le projet :


Acheter en SCI un bien qui nous conviendra pour le projet de colocation à 3 Z (option 4 Z envisageable toujours). SCI qui achetera un T5 de 100m2 récent à environ 205k€ (+ travaux de rafraichissement à prévoir ... mais probablement fait par nous-même, donc estimés à entre pas cher et keudal  ).


Pour un tel projet, on pourrait faire comme suit :

205k€ / 41 parts = 5000€

Je pense qu'à nous trois nous devrions pouvoir acheter, en investissant dans la SCI avec nos fonds propres, entre
la moitié et la totalité des 41 parts, on doit voir ça ainsi que le montage de la SCI (très) rapidement, afin de pouvoir lancer la colocation dans les plus brefs délais (ce qui m'arrangerait, puisque je suis "virtuellement à la rue" depuis le 30 septembre  ).

La suite de l'histoire très très prochainement

MàJ 12/10/2013: ... ou pas, pour cette fois ... car pour cet appartement précisément certaines conditions de vente sont appliquées ... excluant les SCI. Reste (l'éternelle) "indivision notariée" ... mais avec comme, en plus, d'autres contraintes qui empêchent (pratiquement) la revente (avec plus-value) ou la location à tiers (on est tenus d'en faire notre résidence principale) pour 5 ans minimum ... la notion de souplesse que (nous, 3 Z futurs colocataires de ce projet) aimons tant ... est quelque peu contrainte (pour pas dire violentée  ). Donc non, merci, désolé, pas cette fois ... au suivant

Projet mis en sommeil pour au moins quelques mois ... En 2014, peut être, ou ailleurs qu'à Marseille ... un jour peut être